众筹更新，“玲珑”有“治”

“换了新电梯，再也不会被困在里头担惊受怕了！新电梯又宽敞又平稳，这钱花得值！”11月14日，玲珑湾花园四区37幢“微更新”进入尾声。坐上新电梯，居民黄冠灵长舒一口气。

不仅是换装电梯，这幢“高龄”楼栋里里外外全部焕然一新：原本斑驳起皮的地库，如今地面平整洁净，还加装了扶手和行李斜坡，更凸显全龄友好；经常夹人的厅门，换成了磁悬浮自动识别门，温馨又智能；严重渗漏的外墙，全部铲除重刷，真正成为家的“防护墙”。

如此“改装”，花费自然不小。让人惊讶的是，37幢“微更新”的所有费用，除了外墙改造动用维修基金，其余费用全部是居民众筹而来。“每户均摊约4.2万元，一个星期就收齐了，换装电梯只用了一个半月。”黄冠灵说，tp钱包下载不仅仅是众筹费用，在改造过程中，居民们更是唱起了“主角”，将自治自为发挥到最大效能，一起打开了小区治理的“幸福门”。而这一模式的“微更新”在玲珑湾花园早已不是第一次尝试。

一次尝试：

居民自治，小区焕新幸福感“拉满”

在苏州工业园区，玲珑湾花园的地理位置独具优势，不仅牢牢抢占金鸡湖畔“C位”，在苏州人心中的地位也是“独一份”。然而，“‘高大上’的小区，也面临‘高大上’的治理难题——高需求，大体量，上手难。”玲珑湾社区党委书记宋爱清毫不避讳小区治理的痛点。

这是一个典型的超大型城市社区——小区开发周期长达十年，共有11个组团、近2万的常住人口，其中包括来自22个国家的外籍人士2000余名，11个少数民族589人。然而，由于建造年代较久，这一苏州人心中的“高端住宅”出现外墙渗水情况，而且电梯故障频发，架空层常常被杂物堆积。这些问题困扰着居民和社区党委。