政务服务 | 贵阳市开阳县办结首例跨行“带押过户”不动产登记

近日，在贵阳市开阳县，卖方杨某和买方张某办理不动产转移登记时，因双方所选择的贷款银行不同，导致交易受限而发愁。

为助推“二手房交易过户一件事”改革落地见效，强化金融高效协调，贵阳市开阳县不动产登记中心全面梳理跨行“带押过户”有关流程，并与办事群众双方涉及的原抵押权银行、现抵押权银行主动对接协调。

“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方及各自贷款银行协商一致，并签订“带押过户”各方协议，同意无需先行还款。

工作人员在审核办事群众提交的材料

11月11日，tp钱包官网下载通过买卖双方及两家银行签署四方协议的方式，开阳县首例跨行“带押过户”不动产登记成功办结。这一利企便民性举措，进一步提升了便利化服务水平，降低了制度性交易成本。打破了原二手房“带押过户”贷款只能同行办理的局限，打通了二手房“带押过户”跨行壁垒，切实降低交易成本和时间，进一步激发二手房交易市场活力。

办事群众在窗口咨询

开阳县政务中心、开阳县不动产登记中心将以贯彻落实“高效办成一件事”改革为契机，持续推进“二手房交易过户一件事”服务措施优化提升，加强与各银行、金融机构合作，深入规范和简化“带押过户”相关手续，不断创新拓展跨行“带押过户”服务举措，积极促进房地产市场健康有序发展。

贵州日报天眼新闻记者 李雪雪

编辑 江婷婷 朱登芳

二审 李姗

三审 岳振