南阳“最大商场”为何强势入驻楼市？瞄准县域，究竟意在何处

21年前，一个名不见经传的“小商超”，在豫宛大地上横空出世，在那个“超市“还被当成“时尚”元素的时候，万德隆并不被所有人看好，因为当时“最火爆”的，当属以“世纪龙”为主的“量贩”，但在后来的故事里，世纪龙“多点铺开”，进入了地产等领域，结果变成如今“摇摇欲坠”的惨状；可“万德隆”借助这个契机，率先与豫南多市商超联盟，又得到“商超传奇”胖东来的指点帮助，最终快速的发展与扩张，超市遍布南阳全市各区、各县域，成为南阳地区当之无愧的“商超老大”！

在万德隆发展的前20年里，万德隆的主要精力是放在超市的发展和经营上，但从去年开始，南阳万德隆突然“插足”地产业，在镇平“轰轰烈烈”的打响了“万隆城”商购一体的住宅项目，并获得了“快速售罄”的好业绩，今年，万德隆在镇平万隆城2期的基础上，又转战邓州市，打造邓州市万隆城，但最终成绩如何，还需要我们拭目以待；那么，为什么万德隆要进军楼市呢？为何又单单瞄上“县城和县级市”呢？背后又有哪些意图和原因呢？今天，我们来拨开面纱，看看藏在楼市背后的“真实意图”！

“巧合”，让万德隆尝到了楼市的“甜头”

实际上，很多人都知道，如今镇平万隆城区域的土地，最早的规划实际上是“政府机关”，在前10年的规划中，镇平向西发展的战略中，在构思上是以政治中心的迁移，带动县城西部配套设施与中心住宅区的西移，但由于种种原因，这块被看好的土地，一直被“捂”了多年，却迟迟不见动静，但随着镇平西部一些企事业单位的迁移，以及翡翠城的开建，312国道的南迁，这块“闲置”的土地，成为了名副其实的“金地”，但此时究竟该作何打算呢？

于是，在多方的共同努力下，在万德隆老店，已经满足不了“商超”发展需求的同时，双方一拍即合，万隆城项目开始上马落实，实际上，在万隆城开发初期，万德隆最看重的是“大型商超”的巨大利润，目的就是以“一站式”的购物广场，打造镇平新的商圈，但在后来的逐步发展中，万德隆在镇平巨大的号召力，TokenPocket官网是万德隆也始料未及的，万隆城地产竟在“开盘”当天，就基本售罄，商铺也是火爆异常，成为了地产行业“纷纷眼红”的成功地产案例，地产的巨大利润，让万德隆发掘了比“商超”利润更大的项目，结果便有了新的发展地产的方向！

“品牌效应”，让万德隆占得先机

在许多县域中，万德隆无论从质量、服务、还是在管理上说，都是可圈可点，有着很深厚的顾客基础，长期以来的“信任感”，让万德隆在很多消费者心中，都有着一种认可感，因此当“万德隆”打造万隆城时，很多人都是源于万德隆长期以来的口碑，才选择购买的。

但在城区之中，万德隆虽然也是开一家火一家，但并没有县域那样深的基础，在南阳城区内的许多购房者，更多的会关注“国际品牌”、国内如“恒大、建业、碧桂园”等有口碑的专业地产品牌，甚至会觉得万德隆是“商超”出身，建房子是否专业？等疑虑，因此选择县城的方向，才促使刚刚转移，就大获成功！

转战楼市，万德隆“机遇与风险”同在

楼市是个大染缸，马云、曹德旺、董明珠等许多商业大亨们都多次表示，对楼市很担心，不愿涉及楼市，其中的原因，不用说，很多人都知道，其一：楼市对资本需求巨大，而且其中“水很深”。其次：楼市，事关民生，但在管理上不能面面俱到，多数是采用转包、验收的方法，这样给企业品牌带来了一定的风险！其三，楼市的利润高，但同时风险更大，许多不确定因素，都会对楼市产生不可逆转的影响。

所以，虽然万德隆在地产行业的起步阶段，大获成功，但毕竟属于“外行”领导“内行”，其中风险可想而知，其次，如果一旦“楼盘”出现某些问题，结果可能会影响到商超的运营和发展，当然，万德隆究竟在地产行业发展如何，现在还言之过早，实际上真正的挑战才刚刚开始，究竟结果如何，我们共同来见证！

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